Der beste Zeitpunkt, einen Baum zu pflanzen, war vor 20 Jahren.
Der zweitbeste ist jetzt.

Afrikanisches Sprichwort

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Projektierung


Wir gestalten neue Flächen für Ihre Lebens- und Arbeitsräume.
Gemeinsam mit Ihnen starten wir Grundstücksprojekte im Siegerland.

Planung

Mit unseren qualifizierten Partner-Ingenieurbüros entwickeln wir Planungen für neue Grundstückserschließungen.

Erschließung & Vermarktung

Mit regionalen Bauunternehmen setzen wir die Planung in die Tat um. Mit unseren Vermarktungsprofis und unserem Netzwerk der Sparkasse Siegen sorgen wir für eine nachhaltige Vermarktung.

Die S-Bauland GmbH - Ihr Partner für Grundstücke und Erschließungen im Siegerland

Die S-Bauland GmbH ist eine Grundstückserschließungsgesellschaft der Sparkasse Siegen.
Ebenso wie die Sparkasse Siegen selbst ist die S-Bauland GmbH der Region und ihren Bürgern verpflichtet. Sie hat sich als Ziel gesetzt, Bauwilligen Baugrundstücke zur Verfügung zu stellen und den Kommunen einen innovativen und kostengünstigen Weg zur Planung und Finanzierung von Baugebieten zu eröffnen.
Die S-Bauland GmbH veranlasst und betreut durch die Erschließung die Entwicklung unbebauter Flächen (wie z.B. Ackerland) zu Bauland. Im Interesse der Kommunen, privater Investoren und der Grundstückserwerber geht es uns dabei um eine Optimierung bewährter Konzepte mit kostengünstigen Lösungen.

Wir freuen uns auf Ihre Aufgabenstellung.

DÜRFEN WIR IHNEN UNSER TEAM VORSTELLEN?

Wir als Team der S-Bauland GmbH sind gerne für Sie da. Egal ob zu konkreten Fragen für ein geplantes Bauprojekt oder zu allgemeinen Informationen Erschließungen und Grundstückserwerb betreffend, fragen Sie uns einfach!

FRANK HENK

GESCHÄFTSFÜHRER
Telefon 0271 - 596 1741
fhenk@s-bauland.com

UWE KALCHER

PROJEKTLEITER
Telefon 0271 - 596 1742
ukalcher@s-bauland.com

MARKUS BÜDENBENDER

  PROKURIST
Telefon 0271 - 596 1515
mbuedenbender@sparkasse-siegen.de

STEFAN SCHULTE

VERTRIEB SPARKASSE SIEGEN IMMOCENTER
Telefon 0271 - 596 1731
sschulte@sparkasse-siegen.de

MARK ROTHENPIELER

VERTRIEB SPARKASSE SIEGEN IMMOCENTER
Telefon 0271 - 596 1735
mrothenpieler@sparkasse-siegen.de

Als Team sind wir für Sie da.

Wir wissen, wie Grundstückserschließung funktioniert und wir wissen, wie das Siegerland tickt. Als Profis holen wir für alle Seiten das Beste heraus.

WIN-WIn-Situationen Schaffen

Gemeinsam mit und für unsere Projekt-Partner sorgen wir dafür, dass für alle Beteiligten ein echter Mehrwert entsteht. Durch unsere Erfahrung und unser umfassendes regionales und überregionales Netzwerk lösen wir alle Herausforderungen.

VORTEILE FÜR KOMMUNEN

Aus einer Zusammenarbeit mit der S-Bauland GmbH ergeben sich für die Kommune folgende Vorteile:

- reduzierte Verwaltungskosten
- kein Kostenrisiko aus der
  Erschließungsmaßnahme
- Wegfall der 10%igen Kostenbeteiligung
  der Kommune an Teilen der
  Erschließungsanlagen

Auf ihr Mitspracherecht braucht die Kommune trotz Einschaltung der S-Bauland GmbH nicht zu verzichten.
So können nach Ihren Wünschen z.B. ortsansässige Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen bei der Auftragsvergabe bevorzugt berücksichtigt werden. Auf Wunsch ist die Kommune an der Genehmigung der Ausschreibungsunterlagen oder der Abnahme sämtlicher Arbeiten beteiligt u.v.m..

WEITERE INFORMATIONEN FÜR KOMMUNEN UND PRIVATE INVESTOREN

Um flexibel auf die Umstände der einzelnen Maßnahmen eingehen zu können, bieten wir daher unterschiedliche Optionen.:

- Die S-Bauland GmbH tritt selbst als Käufer auf und veräußert die entstandenen Baugrundstücke an Interessenten. Sie übernimmt das volle wirtschaftliche Risiko, ein finanzieller Beitrag der Kommune ist nicht erforderlich.

- Die S-Bauland GmbH übernimmt die Erschließung des Baugebiets als Dienstleister für die jeweiligen kommunalen oder privaten Eigentümer. In einem solchen Fall kann dann beispielsweise ein Grundstückserwerb durch die S-Bauland GmbH vorgesehen sein, wenn einzelne Grundstückseigentümer nicht an der Erschließung teilnehmen möchten. Dazwischen ist jede Konstellation einer Zusammenarbeit zwischen der S-Bauland GmbH, der Kommune und gegebenenfalls einem privaten Investor möglich.

- die S-Bauland GmbH nutzt alle Vorteile und Freiheiten eines privaten Erschließungsträgers

- die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt direkt mit den Grundstückseigentümern, möglichst auf der Basis von Festpreisvereinbahrungen mit den bauausführenden Firmen.

- eine Beitragserhebung durch die Kommune entfällt i.d.R.